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1.采購(gòu)條件

本項(xiàng)目為濱州交通發(fā)展集團(tuán)有限公司羅家堡村原公路道班房土地招租項(xiàng)目，已由濱州交通發(fā)展集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為濱州交通發(fā)展集團(tuán)有限公司，采購(gòu)人為濱州交通發(fā)展集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)對(duì)該招租項(xiàng)目進(jìn)行公開詢價(jià)招租。

2.項(xiàng)目概況與招租范圍

概況：為充分提高資產(chǎn)利用率，濱州交通發(fā)展集團(tuán)有限公司對(duì)位于濱州市濱城區(qū)秦皇臺(tái)鄉(xiāng)羅家堡村的一處羅家堡村原公路道班房土地進(jìn)行整體招租。本資產(chǎn)位于濱州市濱城區(qū)秦皇臺(tái)鄉(xiāng)羅家堡村，土地證載面積2873平方米（該地上房產(chǎn)賬面面積共336㎡，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為危房，已無實(shí)際使用價(jià)值），土地用途為公路用地。

范圍：本項(xiàng)目詢價(jià)范圍為羅家堡村原公路道班房土地，總面積2873平方米，采用公開詢價(jià)方式確定承租人。

此次土地招租方式為詢價(jià)，共劃分1個(gè)包件，具體內(nèi)容如下:

注：（1） 具體土地情況見平面圖。

（2） 承租期：自合同簽訂之日起至合同約定日期。

3.報(bào)價(jià)人資格要求

3.1 本次采購(gòu)要求報(bào)價(jià)人須具備：

3.1.1資質(zhì)要求：報(bào)價(jià)人為具有完全民事行為能力的自然人，或在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企事業(yè)法人及其他組織。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：無。

3.1.3信譽(yù)要求：報(bào)價(jià)人在參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年（2021年10月1日至報(bào)價(jià)截止日期）內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的報(bào)價(jià)人，不得參加本次報(bào)價(jià)活動(dòng)。

3.1.4其他要求：（1）土地出租方式為現(xiàn)狀整體出租，承租時(shí)間10年。租金收取方式為合同簽訂后一次性支付10年租賃費(fèi)。

（2）報(bào)名前請(qǐng)先自行或聯(lián)系公司相關(guān)人員的資產(chǎn)現(xiàn)狀，提交報(bào)價(jià)文件視為已了解資產(chǎn)現(xiàn)狀并認(rèn)可該現(xiàn)狀。

（3）該資產(chǎn)地上房屋經(jīng)評(píng)估已無實(shí)際使用價(jià)值，公司交付時(shí)僅交付土地供承租人使用。承租人因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)地上房產(chǎn)進(jìn)行修繕時(shí)需經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)；承租方不得新建或擴(kuò)建，修繕?biāo)a(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；修繕后承租方使用地上房產(chǎn)發(fā)生的一切事故責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

（4）安全責(zé)任及其他問題以合同簽訂內(nèi)容為準(zhǔn)。

（5）如遇政府征用、招租方收回，或受國(guó)家政策影響，無法繼續(xù)履行租賃合同，承租方應(yīng)積極配合招租人，并同意解除租賃合同。招租人應(yīng)將預(yù)付租賃費(fèi)的剩余部分全額退還給承租方，且不承擔(dān)承租方因使用產(chǎn)生的裝修及其它費(fèi)用。

（6）與招租人經(jīng)營(yíng)范圍相沖突的單位不得參與本次談判。

（7）本土地經(jīng)營(yíng)范圍產(chǎn)生的噪音及廢棄物不得影響周邊辦公及生活環(huán)境。

（8）承租人不得從事法律、法規(guī)嚴(yán)令禁止的及嚴(yán)重?cái)_亂社會(huì)秩序的行業(yè)參與本次談判。

3.2本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。

3.3具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)對(duì)同一標(biāo)段報(bào)價(jià)，否則均按無效報(bào)價(jià)處理。

4.詢價(jià)文件的獲取

報(bào)名時(shí)間：從 2024年11月6日9時(shí)30分到2024年11月8日17時(shí)30分。

在線報(bào)名:凡有意參加采購(gòu)者，請(qǐng)于2024年11月8日17時(shí)30分前將經(jīng)辦人身份證、報(bào)價(jià)人的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（如有）、授權(quán)委托書（如有）等資料彩色復(fù)印件一套（需加蓋企業(yè)公章）發(fā)送至采購(gòu)人指定郵箱（bjfhxfgs@163.com），郵件命名時(shí)注明“報(bào)價(jià)人名稱+擬參與包件編號(hào)+包件名稱”，采購(gòu)人審核無誤后將詢價(jià)采購(gòu)文件電子版發(fā)送至報(bào)價(jià)人郵箱。

5.報(bào)價(jià)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1參與詢價(jià)采購(gòu)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)詢價(jià)文件要求編制“報(bào)價(jià)文件”。報(bào)價(jià)文件遞交的截止時(shí)間為2024 年 11 月 19 日9時(shí)30分，地點(diǎn)為：濱州交通發(fā)展集團(tuán)有限公司601室。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的報(bào)價(jià)文件，采購(gòu)人不予受理。

5.2本次采購(gòu)不接受郵寄的報(bào)價(jià)文件，未前來出席公開報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)人，視為默認(rèn)采購(gòu)結(jié)果。

5.3至報(bào)價(jià)截止時(shí)間，遞交報(bào)價(jià)文件的報(bào)價(jià)人數(shù)不足三人時(shí)，重新組織采購(gòu)。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次采購(gòu)公告在濱州交通發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 租 人：濱州交通發(fā)展集團(tuán)有限公司

地    址：山東省濱州市濱城區(qū)黃河五路259號(hào)

聯(lián) 系 人：孫書強(qiáng)

聯(lián)系電話：17754311663